Хрущевка 3 комнатная: планировка с размерами, обустройство мебелью

Особого подхода к дизайну интерьера и планировке требует хрущевка 3-комнатная, планировка которой часто бывает неудобной. Чтобы сделать жилье более уютной, при перепланировке владельцы удаляют тонкие перегородки и объединяют помещения. Сделать жилую площадь более просторной помогут правильно подобранная мебель и грамотное зонирование при планировке.

Технические характеристики трехкомнатных хрущевок

Жилье, построенное в 60-е годы прошлого века, изначально планировались как временное жилье. Из-за низкого уровня комфорта их часто перестраивают.

Хрущевка 3 х комнатная имеет свои особенности:

  1. Трехкомнатная квартира хрущевка имеет низкие потолки — от 240 до 265 см.
  2. Малые габариты и небольшие размеры жилплощади. Средняя площадь трехкомнатной квартиры — около 57 м.
  3. Одна из комнат — проходная гостиная в хрущевке.
  4. Тесные узкие коридоры и прихожая.
  5. Санузлы чаще бывают совмещенными. Если ванна и туалет раздельные, они имеют крайне малую площадь.
  6. Кухня занимает не больше 6 кв. м.
  7. В коридорах и кухнях встроены антресоли для хранения вещей. Иногда имеется небольшая кладовка.
  8. Небольшой открытый балкон, выходящий из жилплощади. Реже встречаются варианты с просторными лоджиями.
  9. Во многих квартирах имеются временные тонкие перегородки. Их нередко сносят, чтобы улучшить планировку.

Большинство хрущевок отличаются слабой звукоизоляцией. Лифтов в таких домах не бывает, а лестничные пролеты — узкие и тесные.

Схемы типичных планировок

В рамках программы строительства малогабаритного жилья было спроектировано и возведено 10 разных серий.

Наиболее популярны из них следующие:

  1. К-7 — жилье с раздельным санузлом, изолированными помещениями и сравнительно большой кухней.
  2. 1-335 — недорогие каркасно-панельные строения. Практически все дома этой серии уже снесены.
  3. АМ-5 — жилье с увеличенной площадью.
  4.  1-464 — с проходными комнатами.
  5. 1-477 — один из наиболее востребованных типов хрущевок. Отличается хорошей тепло- и шумоизоляцией. Дома строились из  кирпича обычного но чаще всего из белого силикатного кирпича, внутренние перегородки — гипсобетонные толщиной 80мм Несущие стены в таких домах продольные наружные и внутренняя . Эта серия не подлежит сносу.
plan-trekhkomnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-1-464-serii
Планировка 3 комнатной квартиры с размерами в доме серии 1-464

Существует 3 варианта типовой планировки трехкомнатных хрущевок:

  1. Хрущевка «распашонка» 3 комнатная представляет собой жилище в котором есть одно жилое пространство большой площади и 2 поменьше. Создается впечатление, что 1 просторную гостиную разделили на 2 отдельных комнаты. Окна выходят в таких квартирах на разные стороны дома.
  2. Хрущевка 3 комнатная  в исполнении «Книжка». Состоит из 2 просторных смежных жилых помещений и третьего, которое располагается отдельно и имеет меньший размер.
  3. Трешка хрущевка планировка «Трамвай» или «вагончик» — все комнаты выстроены в 1 линию, 2 из них проходные.
  4. Хрущевка 3 х комнатная площадью 60 кв. м с тремя изолированными жилыми зонами.
В спальне может быть небольшая кладовка. Ее легко превратить в маленькую гардеробную.

Нестандартные варианты планировок

При покупке жилплощади в хрущевском доме иногда попадаются варианты с необычной планировкой.

При планировке в таком жилье могут быть сделаны следующие изменения:

  1. Объединение кухни и гостиной. Стена между двумя маленькими помещениями удаляется. Это позволяет увеличить жилое пространство. Одновременно создается удобная обеденная зона. Увеличение площади кухни позволяет разместить всю необходимую бытовую технику.
  2. Увеличение габаритов спальни за счет прилегающей комнаты или коридора. Нередко в этом помещении есть небольшая кладовка. Ее легко переоборудовать в гардеробную и отделить плотными шторами или легкой перегородкой. Такая ниша заменит громоздкий шкаф и позволит сэкономить пространство.
  3. За счет узких длинных коридоров увеличена площадь ванной, детской или гостиной. Уменьшение прихожей позволит расширить санузел и поместить там стиральную машину и хозяйственный шкаф.
  4. Объединение ванной и туалета. Это допустимо, если стена между ними не является несущей.
  5. Изолирование смежных жилых пространств. Для этого формируется коридор с несколькими отдельными входами. Это приведет к некоторой потере полезной площади, однако позволит отделить детскую от родительской спальни или организовать рабочий кабинет.

Грамотное зонирование жилплощади

Увеличить функциональность маленькой жилплощади позволит правильное зонирование. Особенно важно это в квартирах, превращенных в просторные студии.

Достичь этого позволяет:

  • грамотное освещение жилища;
  • использование мебели для разделения помещения;
  • разная окраска и фактура стен и пола;
  • расстановка цветовых акцентов с помощью аксессуаров.

Зонирование проходной комнаты в хрущевке — сложный процесс и требует глубокого погружения, но вариантов расположения мебели в таком варианте планировки практически нет. Местоположение мебели в комнате на прямую зависит от расположения дверных проемов в стене. В основном  мебельный гарнитур расставляют вдоль одной из стен, а в центре  ставят маленький журнальный столик. Такая комната является общим местом времяпровождения.

Освещение в жилья должно быть мягким и рассеянным. Вместо одной центральной люстры в гостиной лучше установить несколько локальных светильников. Это поможет разделить жилище на разные функциональные зоны. Используются настенные бра, торшеры или светодиодные ленты. Можно направить источник освещения на картину или другой элемент дизайна.

Сделать акценты в интерьере помогут несколько крупных ярких элементов. Это могут быть диванные подушки или пледы, мягкие игрушки, картины или вазы. Таких цветных пятен в интерьере не должно быть слишком много.

При перепланировке нередко удаляются двери или делаются новые проемы. Их можно декорировать занавесями. Смена цвета линолеума или стенового покрытия в месте прохода поможет разделить помещение на функциональные зоны. При этом сохранится свободное пространство, которое раньше занимала дверь. Подобного эффекта добиваются с помощью разноуровневого пола с отличающимся по цвету ламинатом.

Как расставить мебель в хрущевке

При организации интерьера и планировке малогабаритного жилища рекомендуется:

  1. Использовать минимум предметов мебели.
  2. Подбирать варианты с лаконичным дизайном и гладкой поверхностью.
  3. Выбирать мебель, по цвету гармонирующую со стенами. Это зрительно расширит пространство.
  4. Расставлять мебель по углам и возле стен, чтобы центр жилплощади был свободным.
plan-rasstanovki-mebeli-v-treshke-hrushchevke
Планировка расстановки мебели в трехкомнатной квартире хрущевке

Громоздкие шкафы лучше заменить на встроенные высотой до потолка. Не рекомендуется ставить в гостиной темный кожаный диван — он будет загромождать жилплощадь. Предпочтение стоит отдать бежевому или светло-серому на хромированных ножках. Сэкономить жилплощадь поможет приобретение мебели — трансформера: раздвижных столов, откидных кроватей, настенных шкафчиков.

Заключение

Малогабаритные трехкомнатные квартиры нередко приобретают молодые многодетные семьи. Этот тип жилья отличается низкой стоимостью. При грамотной перепланировке и зонировании в хрущевке, можно сделать уютное и комфортное жилье для своей семьи.

Перед тем как приступать к перестройке планировки, необходимо уладить правовые вопросы. Новый проект планировки согласуется с архитектурным отделом администрации города, пожарной и газовой службами.

 

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector