С каждым годом среди покупателей жилплощади растет спрос на евро двухкомнатную квартиру, планировка которой обладает своими тонкостями. Чтобы выбрать нужное жилье, рекомендуется узнать, что такое евродвушка, в чем разница между ее планировкой и планировкой стандартной двухкомнатной квартиры. Нужно сравнить преимущества и недостатки.
Как появились евродвушка и что это такое?
Планировка такого жилище представляет группу помещений с одной спальней и комнатой объединенной с кухонной зоной. Чаще всего она является малогабаритной, но встречаются варианты со средней площадью.
Несмотря на название, по западным стандартам такая жилая площадь считается однокомнатным. В Европе при подсчете комнат гостиную не учитывают. По этим критериям евродвушка должна была называться еврооднушкой, тем более что по документам она и в России считается однокомнатной. Скорее всего, название прижилось благодаря маркетинговому ходу риэлторов.
Двушка и евродвушка в чем разница планировок
В стандартной двухкомнатном жилище планировка которого представляет изолированные друг от друга помещения, комнаты (гостиной) и кухни. В квартире с планировкой евро формата одна комната и кухонная зона располагаются совместно. Отличается она и своими размерами. Чаще всего площадь евроквартиры будет меньше жилья с двумя изолированными комнатами. Кроме этого, почти всегда санузел в первом варианте делается застройщиками совмещенным.
Причины популярности
Фактором, приводящим к спросу на жилище с планировкой евро формата, является невысокая цена по сравнению со стандартной двухкомнатной жилплощадью. Это становится возможным благодаря небольшой общей площади помещения. Кроме того, такая планировка позволяет реализовать различные дизайнерские решения.
Планировка квартиры евродвушка (нюансы)
В среднем площадь жилья евро формата составляет 45-50 кв. м. Холл часто имеет прямоугольную форму. На его долю приходится 5-8 кв. м. Гостиная и спальня могут располагаться как на одну, так и на разные стороны дома. В последнем случае жилплощадь имеет планировку «распашонка», распространенную в домах советской постройки. Но чаще всего спальня и гостиная имеют одну общую стену.
Площадь совмещенной комнаты вместе с кухонной зоной в среднем находится в диапазоне 14 — 25 кв. м. Спальня занимает 10-15 кв. м. Санузел почти всегда совмещен с ванной комнатой, в которую рекомендуется установить душевую кабину. Ее створки лучше сделать прозрачными, чтобы помещение визуально выглядело больше.
Площадь совмещенного санузла может быть в пределах 3,5-5 кв. м. Лоджия, если она присутствует, занимает от 2 до 6 кв. м. Редко встречаются восьмиметровые встроенные помещения.
Дизайн евродвушки
Жилплощадь европейской планировки можно сделать в стилях хай-тек или минимализм. Их объединяют рациональное использование пространства, отсутствие лишних предметов. Выбор стиля зависит от предпочтений владельцев жилья. Но в данной ситуации интерьер гостиной, выполненный в рекомендуемых стилях, будет смотреться наиболее гармонично.
В кухонной зоне лучше установить встраиваемую бытовую технику. Над электрической плитой или варочной панелью нужно соорудить вытяжку для устранения запахов от приготовления пищи.
Зонировать территорию можно с помощью ширмы, барной стойки, стеллажей, легкой перегородки. Кроме этого, применяют разные материалы для покрытия стен. Например, при зонировании кухонную зону оформляют панелями, а на стены территории для отдыха клеят обои. Иногда в гостиной устанавливают подиум, чтобы отгородить ее от кухни. Для зонирования помещения можно применять различные источники освещения.
В гостиной располагают диван, обеденный стол, если он не размещен в кухонной зоне. Также можно поставить встраиваемый шкаф или модульную систему, телевизор, журнальный столик. В спальне располагают кровать, небольшой шкаф, комод или тумбочку. Если телевизор панельный, его вешают на стену.
При ограниченном пространстве можно приобрести кровать с конструкцией, позволяющей после сна прислонить спальное место к стене. Комод для увеличения свободной территории заменяют навесными полками или шкафчиками.
При планировке в коридоре можно поставить шкаф-купе с зеркалами на раздвижных дверях. В новых домах иногда присутствует небольшая гардеробная. Благодаря этому шкаф можно не покупать.
Евродвушка плюсы и минусы планировки
Для того чтобы не ошибиться, рекомендуется подробнее узнать о таком формате жилья, о ее плюсах и минусах.
Преимущества:
- Невысокая стоимость. Экономия денег составляет 20-30%.
- Наличие просторной кухни-гостиной.
- Снижение материальных затрат на ремонтные работы.
- Возможность зонирования гостиной по желанию владельца.
- Удобство при приеме гостей, проведении семейных праздников.
Кроме преимуществ, необходимо выделить недостатки двухкомнатных евроквартир. К ним относится следующее:
- Планировка больше подходит для проживания 1-2 человек.
- Часто спальня и холл имеют небольшую площадь.
- Шум от работы бытовой техники мешает полноценному отдыху.
- Санузел, за редким исключением, является совмещенным.
- Мусор почти всегда хранится на кухне, а значит, он будет находиться и в гостиной.
- Из-за отсутствия перегородки между залом и кухонной зоной запах при приготовлении пищи может распространяться по всей гостиной.
- По закону в таков варианте жилища нельзя ставить газовую плиту. Хотя для некоторых покупателей это является преимуществом в связи с безопасностью.
Жителям домов, в которых по проекту установлены электрические плиты, при оплате за электроэнергию предоставляется специальный тариф. Но и при наличии такой скидки использование газа при приготовлении пищи выходит дешевле.
Евродвушка отзывы владельцев
Анна, город Санкт-Петербург
Мы в таком жилье еще до рождения детей жили, уже привыкли, я ее сильно люблю. Кухня-гостиная — это удобно, можно выбрать любой дизайн жилища. Планируем расширяться через год-два.
Пользователь JCox
В такой квартире хорошо жить вдвоем. В гостиной мы работаем, отдыхаем, готовим, едим. Спальня нам нужна только для сна.
Юлия
Мы живем в такой квартире с двумя детьми. На кухню-гостиную и комнату приходится по 20 кв. м. Спальню отдали детям. Разместили там диван, шкаф, письменный стол, кровать-чердак, комод. В гостиной поставили большой стол и диван для нас с мужем. Наличие панорамного окна не позволило установить стеллаж, чтобы отгородиться от кухни.
Не могу назвать это сильно плохим вариантом. Но в нашем городе популярны или однушки до 40 кв. м, или евродвушки, или обычные двушки с кухнями небольших размеров, которые продаются дороже на 1 млн руб. А это существенная разница в цене за дополнительные 10-15 м.
Мария
У нас евродвушка. Считаю ее неплохим жилищем для семьи из 3 человек. По многим параметрам гораздо лучше однушки, но хуже обычной двушки, в которой площадь составляет не менее 65 м². Пока ребенок маленький, нас все устраивает.
Выводы
Жилплощадь евро формата является хорошей альтернативой стандартной двухкомнатной квартире, если покупатель ограничен в финансах. Застройщики, учитывая спрос на малогабаритное жилище, будут продолжать вводить его в эксплуатацию в необходимых объемах. Поэтому дефицита евродвушек не предвидится. При всех имеющихся недостатках они еще долго будут востребованы в России.
Для молодежи, бездетных семей и пенсионеров данное жилище будет оптимальным. После рождения детей у большинства владельцев евродвушек возникает потребность приобрести обычную двухкомнатную квартиру.
Загрузка...
