1 447 серия домов планировка с размерами и мебелью

Кирпичный дом 1-447 (i-447) — типовая советская недвижимость. Это региональная версия серии И-511 которая строилась в Москве и Подмосковье.

Период строительства этого многоквартирного дома с 1958 по 1964г. Разработку проекта типовой недвижимости выполнил Гипрогор. После 60х годов появились многочисленные модификации построек. Добавили букву С и модификаций было до 54. Изменилось количество этажей, планировки, добавились лифты и балконы на торцевых стенах.

Производитель строительных материалов и изделий: Главмоспромстройматериалы (МПСМ СССР, входящий сейчас в Главстрой)

Описание хрущевки 1-447 первого поколения

Отличительной чертой планов первого поколения квартир СССР l-447 является наличие проходных комнат (неизолированных) во всем жилье, кроме квартир с одной жилой комнатой. Все сантехнические узлы в жилье совмещенные. Каждая квартира пятиэтажки имеет встроенный шкаф для хранения вещей.

Высота потолков данной серии составляет 2,48 м, а высота этажа 2,8 м

В хрущевке I-447 запроектированы 1 2 и трехкомнатные квартиры. В этом типе дома есть 2х комнатные и 3х комнатные квартиры с расположением комнат на обе стороны здания (распашонки / бабочки). Эти помещения располагаются в центральной секции.

Балконы проектировались на всех этажах здания кроме первого.

Форма помещений в плане представляет собой, в большинстве случаев, прямоугольник скошенных углов ни в каких помещениях нет.

Несущие стены в здании запроектированы продольные (наружная и центральная), некоторые поперечные и стены лестничных клеток. Внутриквартирные перегородки являются самонесущими их можно сносить, перемещать и делать в них проемы, только после получения официального разрешения на перепланировку.

Наружные стены в советском здании i447 первого поколения выполнялись из штучного кирпича толщиной 38-40см.

Внутренняя (центральная) стена которая расположена вдоль здания, межквартирные и стены лестничных клеток — 38 см.

В жилых комнатах были предусмотрены перегородки толщиной 8 см из гипсобетона. В санузлах перегородки из шлакобетона толщиной 6 см.

Помещения в жилье имеют следующую квадратуру:

  • Детская 10,28-11,61м2;
  • Кладовая (гардеробная) 1,27-2,16 м.кв;
  • Комната (проходная) 17,2-20,02 кв.м;
  • Кухня 5,95-5,99 кв. метр;
  • Прихожая 1,96-4,25 м2;
  • Санузел (совмещенный) 2,91-2,93 метр кв;
  • Спальня 11,56 кв м;
  • Шкаф 0,7-0,74 м2.

Площадь помещений можно посмотреть на чертежах в таблице экспликации помещений 1-447. Чертежи планов 1-447 зданий первого поколения содержат длину и ширину помещений и метраж.

plan-odnushki-1-447-s-razmerami-uglovoj
Планировка однушки 1-447 с размерами угловой
1-447-seriya-planirovka-1-komnatnaya-s-razmerami-ryadovaya-variant-1
1 447 серия домов планировка 1 комнатная с размерами (рядовая) вариант 1
planirovka-odnushki-i-447 s-razmerami-ryadovoj-variant-2
План однушки i-447 с размерами (рядовой) вариант 2
planirovka-dvushki-i-447 s-razmerami-uglovoj
План двушки i-447 с размерами угловой
1-447 planirovka-2-komnatnaya-s-razmerami-raspashonka
Серия 1 447 планировка 2 комнатная с размерами (рядовой) распашонки
1-447-planirovka-treshki-s-razmerami-raspashonki
1 447 планировка 3 комнатная с размерами (рядовой) распашонки

Технико-экономические показатели хрущевок 1-447

ТЭП (по СП 54.13330.2016) всей недвижимости этого типа представлены в общей таблице ниже.

 

№ п/пНаимено-ваниеоднушка 1-447 угловая1 ком. Квартира i- 447 вар 11 комнатная  1- 447 вар 2двушка l-447 угловая2 комнатная 1-447 рядоваятрехкомнатная i-447
Площадь, м2
1Жилая площадь18,4618,6317,2029,1530,4541,86
2Общая площадь31,2832,528,7440,7542,5353,94
3Площадь квартиры31,2832,528,7442,9143,8056,48

 

Инженерные сети хрущевки I-447

У большинства построек централизованное горячее водоснабжение не было, альтернативой ему была установка газовых колонок.

Мусороудаление у серии типа постройки здания 1 447 отсутствует.

Вентиляция в жилье — вытяжная естественная

Отопление проектировалось центральное, водяное.

Водоснабжение — холодное от городской сети.

Расстановка мебели в квартирах типовой серии 1-447

Отличием планировок одно и двухкомнатных угловых квартир является наличие двух окон в одной комнате, выходящих на торцевую и продольную стены. Это добавляет трудностей в расположении мебели.

Планировкам типа дома 1-447 характерно наличие тесных прихожих. Ширина длина которых не позволяет поставить отдельно-стоящий шкаф, поэтому приходится пользоваться встроенными шкафами.

Грамотная схема расположения мебели — один из важных нюансов обустройства малогабаритного жилья. От этого зависит комфорт проживания всех членов семьи.

Как грамотно поставить мебель на плане помещений можно посмотреть на чертежах ниже.

kak-postavit-mebel-v-odnushke-1-447 uglovoj
Обстановка мебелью однокомнатной квартиры i-447 (угловой)
obstanovka-v-odnushke-1-447 ryadovoj-variant-1
Обустройство мебелью 1к квартиры 1-447 (рядовой вариант 1)
obustrojstvo-v-odnushke-1-447 ryadovoj-variant-2
Расстановка мебели в однушке 1-447 (рядовой вариант 2)
mebel-v-dvushke-1-447 uglovoj
Обстановка мебелью двушки 1-447 (угловой)
obstanovka-mebelyu-dvushki-1-447 ryadovoj-raspashonki
Обустройство 2к квартиры i-447 рядовой (распашонки)
mebel-v-treshke-1-447 raspashonke
Расстановка мебели в трешке 1-447 (распашонке)

Плюсы и минусы строительной серии 1 447

Данный тип дома обладает своими нюансами, которые должны знать будущие владельцы жилого имущества.

Преимущества:

  • Высокая тепло и звукоизоляция (шумоизоляция) за счет стен из кирпича;
  • Несущие стен внутри квартиры отсутствуют;
  • Скатная кровля имеет большой срок эксплуатации от 30 до 50 лет;
  • Планировки жилья содержат кладовые и встроенные шкафы;
  • Срок службы (эксплуатации) зданий серии I-447 больше 100 лет;
  • Простота перепланировки.

Недостатки:

  • Проходные комнаты в двушках и трешках;
  • Маленькая и узкая прихожая;
  • Наличие совмещённого санузла;
  • В большинстве жилых помещений хрущевки окна расположены по одной стороне дома;
  • Маленькая квадратура кухни;
  • Очень мелкие лестничные площадки;
  • Малое количество построенных домов с трешками. В большинстве зданий использованы короткие рядовые (центральные) секции, в которых нет трешек (распашонок).

Отзывы о доме

Многоквартирный дом (серия 1 447) обладает своими плюсами и минусами, достоин того, чтобы купить в нем жилье. Но только с последующей заменой всех инженерных сетей и косметическим ремонтом. Ведь дом был построен давно и возможно что-то уже пришло в негодность.

Слышимость I-447 межквартирная на одном этаже в этой строительной серии низкая, достигнута за счет толстых кирпичных стен. Однако соседей сверху немного будет слышно.

 

 

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector