Панельный дом 1-515 -9ш (9юл) «Брежневка» — типовое советское жильё. Запроектировано во время руководства Брежнева Л.И. и строилось с 1966-1984г.
Разработку проекта стандартного девятиэтажного многоквартирного жилого дома выполнил МНИИТЭП. Производителем работ выступал трест МПСМ. Буква «Ш» в типе дома обозначает широтное расположение здания с направлением по сторонам света на запад и восток. В некоторых источниках встречалась иное обозначение серий вместо «9ш» писалось «9юл»
Техническое описание 1 515 9ш (9юл)
Недвижимость серии i 515 9ш (9юл) — это 9 этажный многосекционный (многоподъездный) крупнопанельный дом. Обозначение «I или 1» в наименовании серии обозначает вид несущих стен, они продольные. Несущими стенами кроме продольных также являются и внешние поперечные (торцевые) и стены лестничных клеток.
Распространение получили дома на четыре секции с обозначением 1 515 04 9юл и 6 секций — 1 515 06 9юл. На 4 и 6 подъездов соответственно. Проект серии i 515 9ш (9юл) предусматривает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, по четыре на этаже. Высота потолка — 2,64 метра.
В этом типе дома проектировались одна двух и трехкомнатные квартиры. При том, что двух и трехкомнатные квартиры имели расположение комнат на обе стороны дома, так называемые (распашонки / бабочки). А также двушки с линейной схемой расположения комнат в квартире.
Балконы предусмотрены сдвоенные (спаренные), трапециевидной формы в плане. Вогнутые балконы располагались на всех этажах здания, но только по одной длинной стороне дома серии 1 515 9юл. (9ш). На торцевой стене здания окна отсутствуют.
Особенностью планов квартир в доме серии l-515-9ш является наличие изолированных комнат во всех квартирах. Все санузлы в жилье раздельные, кроме квартир с одной жилой комнатой. В ней совмещенный санузел. Все квартиры девятиэтажки имеют встроенный шкаф. Коридоры в большинстве случаев в плане представляю неправильную форму или в виде буквы «г»
Помещения квартир i-515 9юл в плане представляет собой, в большинстве случаев, прямоугольник скошенных углов ни в каких помещениях нет. Только балконы скошены.
Наружные стены в советском здании строительной серии i-515-9юл выполнялись из керамзитобетонных панелей толщиной 40 см с облицовкой мелкозернистой керамической плиткой.
Внутриквартирные перегородки в здании i515-9ш (9юл) времен СССР выполнены из гипсобетонных панелей толщиной 8 см.
Межквартирные стены выполнялись из гипсобетонных перегородок с воздушным зазором 40мм для увеличения звукоизоляции, общей толщиной 200мм
Санузлы в многоэтажке раздельные представляю собой сантехническую кабину марки У1П-1-32 (с правым расположением ванной комнаты) или У1Л-1-32 (с левым). Для совмещенного санузла была запроектирована сантехкабина с маркой У2Л -3-32
Сантехнические кабины начиная с третьего этажа отличались.
Внутренняя (центральная) стена имеет толщину 270мм.
Междуэтажные перекрытия предусмотрены из Железобетонных многопустотных плит толщиной 22см.
Балконы выполнены из сборных железобетонных плит. Ограждение балкона из асбестоцементных электроизоляционных досок.
Полы в помещениях представляют собой — паркет на деревянных лагах.
Срок службы (эксплуатации) здания неограничен, так как эта серия относится к «несносимым»
Помещения в данном типе жилья имеют следующий метраж:
- балкон 3,68-5,42м2;
- ванна 2,04-2,04м. кв.;
- детская 9,41-16,31кв. м.;
- зал/гостиная 16,67-20,11кв метр.;
- комната 17,87-20,75метр. кв.;
- коридор/прихожая 4,92-10,04м2;
- кухня 5,89-8,79кв. м.;
- санузел 0,85-0,89кв.м.;
- санузел (совмещенный) 2,59-2,6м2;
- спальня 12,07-12,07м. кв.;
- шкаф 0,44-0,88кв. м.
Площадь помещений по каждой квартире можно посмотреть в таблице экспликации помещений типовой 1-515-9ш (9юл) расположенной на чертежах. Чертежи i 515 9юл (9ш) имеют длину и ширину помещений и их квадратуру.
Технико-экономические показатели квартир в доме I-515-9ш (9юл)
В таблице ниже представлены ТЭП по всем квартирам.
| № п/п | Наиме-нование | 1 комнатная квартира 1-515-9ш (9юл) на 1 этаже | 2 х комнатная квартира 1-515-9ш (9юл) на 1 этаже распашонка | однушка квартира 1-515-9ш (9юл) на 2 этаже | 2 комнатная квартира 1-515-9ш (9юл) на 2 этаже | трехкомнатная квартира 1-515-9ш (9юл) на 2 этаже |
| Площадь, м2 | ||||||
| 1 | Жилая площадь | 17,87 | 28,38 | 20,75 | 29,53 | 38,15 |
| 2 | Общая площадь | 33,07 | 47,08 | 35,80 | 46,24 | 61,72 |
| 3 | Площадь квартиры | 31,88 | 45,32 | 34,61 | 45,05 | 59,96 |
Показатели ТЭП в таблице посчитаны согласно требований СП 54.13330.2016. и понижающими коэффициентами по приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ от 25 ноября 2016 г. № 854/пр
Инженерные сети i515-9юл (9ш)
Холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление (водяное) предусмотрено централизованно от городских сетей
Вентиляция запроектированная вытяжная на кухне и в санузле. Реализована она за счет вентиляционных блоков.
Мусороудаление представляет собой мусоропровод с клапаном для загрузки мусора расположенным на лестничной площадке которая расположенной между этажами
Газоснабжение — от городских сетей (в здании стоит газовая плита)
Лифт запроектирован один в секции пассажирский, грузоподъемность которого составляет — 0,4 тонны.
Расстановка мебели в брежневке 1-515-9юл (9ш)
Типу дома 1-515-9ш характерно тесные коридоры, Длина и ширина которых и еще неправильная форма в плане не позволяет поставить шкаф, поэтому приходится пользоваться вешалками и встроенными шкафами.
Продуманный план по расположению мебели – это важный нюанс обустройства малогабаритного жилья. От этого зависит удобство проживания семьи.
Как правильно поставить мебель на схеме квартиры 1-515-9юл можно увидеть на чертежах ниже.
Плюсы минусы дома
Достоинства
- возможность сделать практически любую перепланировку за счет того, что внутриквартирные перегородки не несущие;
- стояки канализации выполнены из чугуна, что дает им очень большой срок службы;
- в целом долгий срок эксплуатации такого типа жилья;
- большой балкон хотя и неправильной формы в плане;
- все комнаты непроходные (изолированные);
- наличие встроенных шкафов.
Недостатки
- тесные и узкие коридоры;
- санузлы в трешке i-515-9юл (9ш) расположены от кухни в другой части квартиры, что не удобно;
- маленькие габариты кухни;
- совмещенные санузлы в однушках;
- отсутствует грузовой лифт;
- в проекте первоначально была предусмотрена установка сидячих ванн;
- слабая теплоизоляция;
- при усадке дома могут течь межпанельные стыки.
Отзывы о квартирах и доме в целом
Некоторые жильцы жалуются на промерзание санузлов (туалетов)
Иногда намерзает на вентиляционной шахте на крыше за счет теплого, но влажного воздуха, выходящего из кухни или ванной комнаты при морозах. Наледь перекрывает пути выхода воздуха и в помещениях кухонь и ванной может стоять вонь.
За счет толстых стен, которые обладают увеличенной шумоизоляцией слышимость в жилье средняя. В доме 1-515-9ш (9юл) удачные планировки и большие балконы, в которых можно сделать мини мастерскую, зону отдыха или рабочий кабинет.
Загрузка...
